Expertos españoles asesoran a La Habana en un nuevo escenario de alquiler turístico

Expertos españoles asesoran a La Habana en un nuevo escenario de
alquiler turístico
AGENCIAS | La Habana | 26 de Octubre de 2016 - 00:29 CEST.

Expertos españoles en administración inmobiliaria y gestión de
alquileres vacacionales participan desde el lunes en Cuba en un foro en
el que expondrán su experiencia en este ámbito en medio del "boom"
turístico que según datso del Gobierno vive la Isla, donde el sector
estatal convive con las rentas particulares a turistas.

"En el aspecto turístico tenemos una tradición de décadas en la gestión
de los pisos, alquileres de temporada, venida de extranjeros, y desde
esos puntos de vista la aportación de la experiencia española es
fundamental para Cuba", dijo a EFE el presidente del Consejo General de
Administradores de Fincas de España, Salvador Díez.

El experto, que participó en la Facultad de Derecho de Universidad de La
Habana en la apertura del "Seminario sobre la administración de la
propiedad inmobiliaria en España y Cuba", sostuvo que los retos para la
Isla son la apertura a nuevas formas de explotación y la necesidad de
rehabilitar los edificios.

Se trata, indicó Díez, de "profundizar en esas dos líneas, abrirse un
poquito a que puedan acceder otros operadores y que se puedan analizar
otras formas de explotar la propiedad inmobiliaria desde el punto de
vista turístico, dado el exquisito patrimonio natural y cultural que
tiene el país".

En Cuba, donde el Estado concentra la mayor parte de la propiedad, la
explotación hotelera depende también de las autoridades o de empresas
mixtas con multinacionales turísticas, aunque la autorización a
particulares para alquilar habitaciones a turistas está ayudando a
cubrir la creciente demanda del sector.

Además, uno de los frutos del proceso de deshielo entre Washington y La
Habana iniciado hace casi dos años fue la entrada en el país del
"gigante" de los alquileres particulares por internet, Airbnb, pero que
de momento solo permite alquilar casas en la Isla desde otros países.

El segundo de los aspectos en los que los expertos incidirán en estas
jornadas es el de la restauración de las infraestructuras.

"Insistir en la necesidad de rehabilitar los edificios. Poco a poco dar
pasos que doten a las ciudades de esas mejoras, que embellezcan su
patrimonio y configuren también seguridad para sus ocupantes", recalcó
Díez.

El presidente de los administradores de fincas de España señaló que los
ponentes españoles pueden "aportar una gran experiencia en rehabilitación".

"Nuestro país tiene que completar esa tarea todavía, pero si miramos
históricamente en la última década, nuestras ciudades no tienen nada que
ver con lo que había hace 40 o 50 años", refirió.

Además, precisó que estas recomendaciones tienen lugar "dentro de un
ámbito académico, sin ningún interés de otro tipo más que aportar la
experiencia desde el punto de vista de la formación para los
administradores de fincas, el control deontológico, la formación
continua y cómo se asegura la responsabilidad civil por posibles errores".

Por su parte el embajador de España en Cuba, Francisco Montalbán,
recordó el "sustrato jurídico común" que comparten ambos países y
también la experiencia compartida en el ámbito turístico, un sector en
auge por el que el Gobierno cubano apuesta, "y a menudo lo hace en
colaboración con socios españoles".

Montalbán citó la reciente legislación aprobada en la Isla sobre compra
y venta de viviendas, y la importancia de los alojamientos privados para
complementar la oferta hotelera del país.

La decana de la Facultad de Derecho, Marta Moreno, consideró que el tema
de la propiedad inmobiliaria reviste gran importancia por su
"sensibilidad" y su "componente ético", que se enmarca "dentro de las
políticas sociales en cualquier país".

Source: Expertos españoles asesoran a La Habana en un nuevo escenario de
alquiler turístico | Diario de Cuba -
http://www.diariodecuba.com/cuba/1477434545_26269.html