El Gobierno cubano descentraliza y simplifica los trámites en vivienda
El Gobierno de Raúl Castro ha comenzado a descentralizar y simplificar
algunos trámites vinculados a la Vivienda como el derecho a adquirir la
propiedad por parte de los trabajadores arrendatarios de inmuebles
pertenecientes a entidades del Estado.
De acuerdo a la legislación cubana, las viviendas vinculadas a
instituciones del Estado pueden ser reclamadas en propiedad por los
trabajadores tras
El gobierno cubano descentraliza y simplifica los
La resolución 71/08 del Instituto Nacional de la Vivienda de 14 de
marzo, que aparece hoy en la edición digital de la Gaceta Oficial,
establece un nuevo reglamento que simplifica la entrega a los
trabajadores de 'viviendas vinculadas' a entidades o en régimen de
'medios básicos' del Estado.
De acuerdo a la legislación cubana, las 'viviendas vinculadas' a
instituciones del Estado pueden ser reclamadas en propiedad por los
trabajadores tras 20 años de alquiler.
La resolución prevé ahora un trámite más simple para lograrlo.
El documento establece, que, en caso de muerte del arrendatario, los
herederos puedan hacer el reclamo de la propiedad y contempla un
apartado específico para la brigada 'Blas Roca', integrado por
trabajadores de la construcción, que están sujetos a un régimen que les
permite adquirir la propiedad en cinco años.
Fuentes del Instituto Nacional de la Vivienda consultadas por Efe
indicaron que se trata de una medida que busca 'viabilizar los trámites
para que cuando lleguen a los 20 años les sea más fácil tramitar la
propiedad, porque antes tenían que venir a la sede central del Instituto'.
Con esta medida se 'descentraliza' el trámite en las oficinas
municipales del Instituto de la Vivienda y se 'facilita' el acceso de
las personas a la propiedad, al reducir el tiempo que tomaba normalmente
este tipo de acciones.
La resolución prevé que la desvinculación de la vivienda sea promovida
'por la entidad que tiene a su cargo la vivienda o por el arrendatario
desde el momento que arriba a dicho término'.
'El trámite se iniciaba parecido, pero llegaba hasta el Instituto y eso
llevaba meses', agregó la fuente, al puntualizar que con esta normativa
'en dos meses puede salir todo el trámite'.
La resolución dice que 'la experiencia acumulada, la cantidad estimada
de viviendas que arriban al término legal establecido para la
desvinculación y la estrategia para la simplificación de trámites que se
lleva a cabo, aconsejan la revisión del procedimiento (...) en aras de
mejorar los términos de solución con procedimientos más expeditos'.
Las viviendas vinculadas a instituciones del Estado se arriendan a los
trabajadores en alrededor de un 50 por ciento por debajo del valor real,
y tras 20 años, siempre y cuando el trabajador mantenga su vinculación
con la empresa, puede adquirir la propiedad ya que se estima que ya ha
pagado la mitad de su valor.
En el caso de los 'medios básicos', la vivienda es utilizada por el
trabajador a cambio de un alquiler o en precario, dependiendo del
régimen establecido.
La vivienda es uno de los principales problemas que arrastra Cuba donde,
de acuerdo a cifras oficiales, existen un déficit de al menos 600.000
inmuebles.
En 2007 se incumplieron por segundo año las metas de construcción de
viviendas, al registrarse alrededor de 50.000 nuevos inmuebles y no
alcanzar el objetivo de construir 70.000 viviendas.
Pese a que al cierre de 2006, Cuba había construido en un periodo de 16
meses 110.000 viviendas tampoco alcanzó el plan de 150.000 que se había
fijado.
Terra Actualidad - EFE
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